Положение о государственном учреждении
«Сырымский районный отдел  земельных отношений»

1. Общие положения

            1. Государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере земельных отношений на территории района.
2. Государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, и иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
3. Государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.
4. Государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
5. Государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.
6. Государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений» и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
7. Структура и лимит штатной численности государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений» утверждаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Местонахождение юридического лица: индекс 090900, Республика Казахстан, Западно-Казахстанская область, Сырымский район, село Жымпиты, улица Казахстанская,   № 15.
9. Полное наименование государственного органа – государственное учреждение «Сырымский районный отдел  земельных отношений».
10. Настоящее Положение является учредительным документом государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений».
11. Финансирование деятельности государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений» осуществляется из местного бюджета.
12.  Государственному учреждению «Сырымский районный отдел земельных отношений» запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений».
Если государственному учреждению «Сырымский районный отдел земельных отношений» законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.

2. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности
государственного органа

13. Миссия государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений»:
1) качественная и своевременная информационно-аналитическая поддержка и организационно-правовое обеспечение деятельности местного исполнительного органа Сырымского района;
2) реализация государственной политики в области информационного обеспечения, предоставление государственных услуг.
14. Задачи:
Основной задачей государственного учреждения «Сырымский районный отдел  земельных отношений» является реализация государственной политики в сфере земельных отношений.
15. Функции:
1) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
3) подготовка предложений и проектов решений районного исполнительного органа по предоставлению земельных участков для целей недропользования, связанных с государственным геологическим изучением недр и разведкой;
4) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
5) определение делимости и неделимости земельных участков;
6) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
7) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формирования земельных участков;
8) организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель района;
9) организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;
10) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);
11) проведение экспертизы проектов и схем районного значение, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
12) составление баланса земель районов;
13) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
14) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
15) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
16) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом района, на использование земельных участков для проведения изыскательских работ;
17) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
18) выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;
19 подготовка предложений по резервированию земель;
20) утверждение земельно-кадастрового плана.
21) организует предоставления водных объектов в обособленное или совместное пользование на конкурсной основе
16. Права и обязанности:
1) соблюдать законодательство Республики Казахстан;
2) уплачивать налоги и другие обязательные платежи в бюджет в установленном законодательством порядке;
3) нести ответственность в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан;
4) запрашивать и получать в установленном законодательством порядке от государственных органов, организаций, их должностных лиц необходимую информацию и материалы;
5) пользоваться информационными банками данных, имеющимся в распоряжении государственных органов;
6) вести служебную переписку с государственными органами и негосударственными учреждениями и организациями по вопросам, отнесенным к ведению государственного учреждения «Сырымский районный отдел  земельных отношений»;
7) проводить проверки исполнения Конституции Республики Казахстан, законов, актов Президента, постановлений Правительства, постановлений акимата, решений и распоряжений акима района, принимать меры по устранению выявленных нарушений;
8) осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

3. Организация деятельности государственного органа

17. Руководство государственным учреждением «Сырымский районный отдел  земельных отношений» осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» задач и осуществление им своих функций.
18. Первый руководитель государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений» назначается на должность и освобождается от должности акимом района в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
19. Полномочия первого руководителя государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений»:
1) организует и руководит работой государственного учреждения и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на государственное учреждение задач и осуществление им своих функции;
2) определяет обязанности и полномочия своего заместителя и сотрудников государственного органа;
3) в соответствии с законодательством назначает на должность и освобождает от должности сотрудников государственного учреждения;
4) в установленном законодательством порядке налагает дисциплинарные взыскания и применяет меры по поощрению сотрудников государственного органа, решает вопросы трудовых отношений, которые отнесены к его компетенции;
5) подписывает приказы;
6) представляет интересы государственного учреждения во всех государственных органах и иных организациях;
7) выдает доверенности на право представления государственного учреждения в отношениях с третьими лицами, не связанные с исполнением государственных функций;
8) ведет работу по борьбе с коррупцией и несет персональную ответственность за работу в данном направлении;
9) несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на отдел, оперативное и четкое исполнение законов, актов Президента Республики Казахстан, постановлений Правительства и распоряжений Премьер-министра Республики Казахстан, актов акима и акимата Западно-Казахстанской области, акима и акимата района, поручений заместителей акима района, актов областного, районного маслихата, принятых в пределах их компетенции;
10) за невыполнение возложенных на него обязанностей несет ответственность, в порядке установленном законодательством;
11) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
20. Исполнение полномочий первого руководителя государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений» в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.

4. Имущество государственного органа

            21. Государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
Имущество государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений» формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
22. Имущество, закрепленное за государственным учреждением «Сырымский районный отдел земельных отношений», относится к коммунальной собственности.
23. Государственное учреждение «Сырымский районный отдел земельных отношений» не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.

5. Реорганизация  и упразднение государственного органа

            24. Реорганизация и упразднение государственного учреждения «Сырымский районный отдел земельных отношений» осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.